Endlich angekommen. Endlich Zuhause.
So und nicht anders wollen Sie sich in Ihrer Immobilie fühlen.
Komfort, Wohnlichkeit, Modernität. Ohne Abstriche.
Die RENNBAUMSTASSE in Leverkusen im Überblick
- Hochwertige Klinkerfassade in warmen Rottönen, in zeitlosem & eleganten Verbund
- Klaren Linien und großzügigen Fensterflächen für harmonische Ästhetik
- Langlebigkeit, sorgfältige Verarbeitung für höchste Gebäudequalität
- Extensive Dachbegrünung
- 23 Eigentumswohnungen der Extraklasse verteilt auf Erdgeschoss, 3 Obergeschosse und Staffelgeschoss
- 3 Baukörper mit eigenen Eingängen, separaten Treppenhäusern und separaten Designer-Aufzugsanlagen, z.T. mit Penthouse-Steuerung
- Im Staffelgeschoss: 2 über die gesamte Fläche des Gebäudes reichende, besonders repräsentative Vierzimmerwohnungen
Viel Raum zur persönlichen Entfaltung
Die Grundrisse der hochwertigen und weitläufigen Eigentumswohnungen sind alle so gestaltet, dass ein großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender, offener Küche als Mittelpunkt des Familienlebens zur Verfügung steht. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und die einladenden Außenbereiche sind allesamt in Richtung Südwesten orientiert. Alle Wohnungen bieten den Komfort von 2 Badezimmern, davon jeweils eines mit Badewanne und Dusche, eines mit Dusche. Die Elternschlafzimmer sind teilweise mit En-Suite-Badezimmer und großem Ankleidezimmer ausgeführt. Auch hier bleiben keine Wünsche offen.
Hier können Sie zuhause sein und Ihre Zeit in vollen Zügen genießen.
Beste Ausstattung für ein wohnliches und gehobenes Ambiente
Bauqualität
- Solide Massivbauweise
- Decken glatt verputzt und weiß gestrichen
- Wände vorbereitet für Malerarbeiten (Q 2)
- Wohnungseingangstüren in Weiß als Schallschutzür mit 3-fach-Verriegelung
- Zimmertüren Röhrenspan Weißlack o. Holzfurnier
- Haustüren aus Aluminium farbig o. weiß
- Treppenhaus: Geländer aus Edelstahl, Bodenbelag Naturstein Typ Gris Nevada o. glw., Wände mit mineralstrukturiertem Putz
- Überdachte Hauseingänge
- Designer-Aufzüge von KONE
-
Außenzapfstellen: Terrassen + Balkone
Komfort & Luxus
- Durchdachte, großzügige Grundrisse
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Eichendielen-Parkettboden in allen Wohnräumen und Küchen
- Innenfensterbänke aus Naturstein
- Balkone mit Glasgeländer o. Metall-Glaskonstruktion, Balkon- und Terrasssenbelag aus keramischen Außenplatten
- Sanitärobjekte Villeroy & Boch, Geberit & Duravit, weiß, im Staffelgeschoss freistehende Badewannen
- Markenarmaturen von hansgrohe
- Bodengleiche Duschen mit Edelstahl-Ablaufrinne
- Wand- und Bodenbelag im Bad und WC aus keramischen Fliesen in den Größen 30 x 60 cm, 60 x 60 cm, 80 x 80 cm, 60 x 120 cm
Sicherheit
- Wohnungseingangstür mit 3-fach-Verriegelung, angelehnt an Widerstandsklasse RC-2, mit Türspion, Türzargen aus Holz
- Kunststofffenster außen anthrazit, innen weiß; im EG angelehnt an Widerstandsklasse RC-2
- Alle Fenster Dreh-Kippfenster, bei Doppelflügeln mit Stulp
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern (ausgenommen Treppenhaus + Kellerlichtschachtfenster)
- Videogegensprechanlage
- Sicherheitsschließanlage
Nachhaltigkeit
- Klimafreundlicher Neubau gemäß §20 GEG
- Luft-Wärmepumpe, alternativ Hybridheizung, die erneuerbare Energiequellen kombiniert
- Wärmedämm-Verbundsystem mit Klinkerriemchen
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oder schreiben Sie uns ein E-Mail an
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Stadt mit Herz & Natur: Leverkusen
Leverkusen-Opladen: Stadtteil mit Flair und idealer Infrastruktur
Leverkusen-Opladen liegt an den unteren Ausläufern des Bergischen Landes an der Wupper, unweit ihrer Mündung in den Rhein, und mitten in Opladen: die Rennbaumstraße, mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Apotheken sind in unter 2 km Entfernung erreichbar, ebenso wie verschiedene Allgemein- und Facharztpraxen. Familien mit Kindern profitieren von den umliegenden Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen verschiedener Schulformen stehen ihnen zur Verfügung. Der neue Campus der TH Köln liegt ebenfalls zentral in Opladen. Cafés und Gastronomien unterschiedlicher Richtungen runden das Angebot in kurzer Entfernung ab. Bushaltestellen in der Nähe verbinden Opladen perfekt mit anderen Stadtteilen und der Umgebung. Der Bahnhof Opladen – von der Rennbaumstraße nur etwas mehr als 1 km entfernt – ist ein Mobilitäts-Hotspot.
Für Radfahrer ist die Gegend ein Paradies: die Balkantrasse – so benannt nach der ehemaligen Bahnlinie, der sie folgt – führt auf 28 km von Opladen nach Remscheid-Lennep. Von der RENNBAUMSTRASSE ausgehend ist es ein Leichtes, über die Obere Straße auf die Balkantrasse zu gelangen.
Auch den Leverkusener Obstweg erreicht man unmittelbar an der RENNBAUMSTRASSE. Er führt von Opladen aus durch eine reizvolle, abwechslungsreiche Landschaft mit Streuobstwiesen und typischen, bergischen Dörfern – inklusive Fernblick bis Köln.
Leverkusen-Opladen punktet außerdem mit Kulturangeboten wie das Scala-Programmkino, dem Künstlerbunker mit unterschiedlichen Ateliers und mit dem Kulturcafé Zettel’s Traum.
| Opladen Bahnhof | 10 | 5 | 3 | 5 |
| Leverkusen Mitte | 45 | 20 | 15 | 20 |
| Köln Hbf | – | – | 30 | 35 |
| Düsseldorf Hbf | – | – | 35 | 40 |
| Flughafen Köln/Bonn | – | – | 35 | 45 |
| Flughafen Düsseldorf | – | – | 40 | 50 |
Angaben jeweils in Minuten
Alles in der Nähe
- Supermärkte & Bäckereien
- Drogeriemärkte & Apotheken
- Allgemein- & Facharztpraxen
- Kindergärten & Grundschulen
- weiterführende Schulen
- neuer Campus TH Köln
- Gastronomie alle Art
- Programmkino & Kulturcafé
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